На правах рекламы 521

Сколько стоит квартира в Одессе: исследование рынка

Если хотите жить у моря придется раскошелится

Одесса всегда привлекала не только туристов, желающих приехать отдохнуть и поплескаться в море, но и так иммигрантов, которые мечтают здесь жить.

Однушки на сегодняшний день, пожалуй, самые доступные. Если у вас есть от 15 000 до 300 000 долларов, тогда рынок недвижимости «жемчужины у моря» для вас открыт. 

Р-н

   Максимальная

   Минимальная

   Средняя

Приморский

   300 000$

   13 000$

   75 100$

Киевский

   80 000$

   25 500$

   39 400$

Малиновский

   80 000$

   15 000$

   32 000$

Суворовский

   60 000$

   16 000$

   31 400$

Естественно, что Приморский – это самый дорогой район. Это самая старинная часть, которая охватывает различные исторические места. Жить здесь очень престижно. Самая дорогая однокомнатная квартира в этой части населенного пункта - 300 000 долларов (8 824$ за 1 м кв.).

Но тут же рядом с дорогостоящим жильем можно найти, довольно, таки дешевую однушку в самом элитном кусочке портового города. Заплатить за нее нужно всего 18 000 у.е. Естественно в такой квартире нету ремонта вообще, и находится она на верхнем этаже дома старой постройки.

Все зависит от квадратуры!

Площадь

   15-30 кв.м

   30-45 кв.м

   45-60 кв.м

   60-75 кв.м

   75-100 кв.м

   от 100 кв.м

Стоимость тыс. $

   25,9

   56,7

   74,9

   92,6

   142,4

   145,1

Стоимость 1 кв.м $

   1033

   1482

   1469

   1364

   1653

   1069

Теперь давайте рассмотрим Киевский район. Плата за однушку начинается от 25 500 долларов. Проживать в этой части также престижно. Отличная транспортная развязка, современная инфраструктура, близко к морю.

Площадь

   20-30 кв.м

   30-40 кв.м

   40-50 кв.м

   50-60 кв.м

Цена тыс. $

   26,9

   35,4

   43,1

   52,7

Цена 1 кв.м $

   975

   991

   963

   929

Эксперты портала недвижимости Odessa.mesto.ua считают, что Киевский р-н один из самых развивающихся в Одессе. На сегодняшний день купить однушку в новостройке можно от 24 000$, размер ее 40 м кв.

Mesto

Малиновский район предлагает следующие тарифы на жилье. Приобрести однокомнатную квартиру можно начиная от 15 000$, ее квадратура будет всего 21,7 м кв. в доме из ракушечника. Из-за того, что он очень старый и новостроек здесь почти нет.

Площадь

   13-30 кв.м

   30-40 кв.м

   40-50 кв.м

   50-60 кв.м

   От 100 кв.м

Цена тыс. $

   21,0

   28,5

   38,9

   32,3

   80

Цена 1 кв.м $

   899

   845

   874

   615

   762

Суворовский район также сравнительно не дорогой. Причина умеренных все та же – старой постройки дома. Но район очень комфортный и удобный для жизни. А еще здесь активно застраиваются новостройки.

Площадь

   19-30 кв.м

   30-40 кв.м

   40-50 кв.м

   50-75 кв.м

Стоимость тыс. $

   23,9

   27,8

   32,6

   44,5

Стоимость 1 кв.м $

   952

   777

   746

   780

Эксперты портала Mesto.ua уверенны, что в случае, если доллар продолжит расти и будет стоить даже 50 гривен, то плата за квадратные метры в новостройках взлетит. Не дорого можно будет купить только жилье в старом доме. Так, что все «выгодные» предложения застройщиков рано или поздно станут неактуальными.

aif.ua
Loading...