aif.ru counter
92

Аренда квартиры в столице: где самое дорогое и самое дешевое жилье в Киеве

Хоть на рынке недвижимости как всегда, - летнее затишье, эксперты уже сейчас подсчитывают, во сколько обойдется съем жилья в столице осенью и в каких районах оно будет самым дешевым.

Киев, 12 июня - АиФ-Украина.

Лето – это традиционное затишье на рынке аренды недвижимости, поскольку все студенты и множество приезжих разъезжаются по своим родным городам. Но осень все равно наступит, а вместе с ней придут и новые цены на жилье. Во сколько обойдется съем жилья для «новоприбывших» в столицу и какие районы являются самыми дорогими, рассказал председатель комитета информационных технологий Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

Самые популярные и самые дорогие районы

Самым популярным районом для жизни вот уже несколько сезонов подряд остается Голосеево. И это даже закономерно, поскольку Голосеево считается одним из самых экологически чистых районов столицы.
На втором месте – Академгородок и Святошино. Несмотря на их отдаленность от центра, районы очень удобны и даже со своей инфраструктурой, поэтому и цены там выше, чем на окраинах города с плохими транспортными развязками.

В Голосеево цена за однушку может достичь 7 тысяч гривен, двушка обойдется в пределах 10 тысяч гривен. На Академгородке и Святошино однокомнатная квартира – от 6 тысяч гривен, двухкомнатная – от восьми тысяч.

«Среднее звено»

Менее популярный – Соломенский район, где максимальная цена однокомнатной квартиры составляет 7 тысяч гривен. На Нивках ситуацию с арендой осложняет старый жилой фонд, поэтому и арендодатели просят за однокомнатную квартиру от пяти тысяч гривен, в зависимости от условий.

Кроме того, не очень пользуется популярностью и Оболонский район вместе с Минским массивом, в частности – из-за плохой транспортной развязки. Квартиры там будут стоить от 6 тысяч гривен, а двухкомнатная – около девяти тысяч гривен. Цены все же, не самые маленькие, потому что ситуацию спасает относительно новые дома, в отличие от остального Киева.

Святошинский район у арендодателей пользуется повышенным спросом, чем Соломенский, поскольку он является окраиной города и из него легче попасть в близлежащие населенные пункты. Кроме того, там большой выбор жилого фонда. Средняя цена за однокомнатную квартиру составляет около 6 тысяч гривен, двухкомнатная – от восьми тысяч.

Самый дешевый район

Это, традиционно, Деснянский район, где из-за отсутствия метро цены на аренду гораздо ниже, чем в других частях столицы. Комната обойдется около 2500 гривен, а однокомнатная квартира – можно найти варианты от четырех тысяч гривен, двухкомнатная – от семи тысяч гривен. Даже трехкомнатную квартиру можно снять за восемь тысяч гривен.

Кроме того, вообще весь Левый берег Киева обойдется арендаторам дешевле – цены в Днепровском районе хоть и немного выше, чем в Деснянском, но далеко не ушли. Комнату можно снять за 2700 в месяц, а цены за однокомнатную и двухкомнатную квартиру варьируются от 6 до 8 тысяч гривен.

Проблема центра

Традиционно, жилье в центре города – в Печерском и Подольском районах остается самым дорогим. Однако, более-менее приемлемые варианты можно найти на Старом Печерске и на жилом массиве у метро «Дружбы народов» и до Чёрной горы. Здесь однокомнатную квартиру можно снять и за 6-7 тысяч, а двухкомнатную – от 10 тысяч.

Но если Печерск еще располагает жилым фондом, то, к примеру, в Подольском районе существует глобальная проблема – здесь предложений не так много, в частности, из-за промзоны в районе Кирилловки и Куреневки. Но средняя цена за однокомнатную квартиру все равно выше, чем в отдалении от центра – 7 тысяч гривен, а двухкомнатная обойдется в восемь тысяч гривен.

Ранее мы рассказывали о купальном сезоне-2018 и перечислили новые правила и запреты киевских пляжей.

Новости от АиФ.ua в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/aif_ukraine.